都内で月極駐車場を効率的に探す方法

こんにちは、ヘフミュールです。

以前から当サイトは都内であってもお財布事情さえ許すならば車は持つべき！というスタンスです。
↓その理由はこちら。

しかし、車を持ちたい！と思ったところで、東京というのは過酷です。何しろ、駐車場が見つからない。駐車場代が驚くほど高いのに、です。
マンションに駐車場がついていることは単身用だとほとんどないですし、ファミリー向けであっても1部屋に1台なんてありません。世帯数の30%あればかなり優秀で、なかには20,30世帯もあるのに駐車場が3台みたいなこともざらにあります。

その少ないマンション内駐車場を手に入れた方、おめでとうございます！
でも、空きがないと言われたあなたもちょっと待ってください。せっかく車が欲しい！というところまで気持ちが傾いているあなたをもう一押しすべく、今回は都内で駐車場を効率よく見つける方法をご紹介します。

借りたいエリアで自分で探し回る

はい、いきなり身も蓋もない人海戦術的な方法ですが、私の経験上自分で探し回る方法が一番効きます。圧倒的におススメです。

というのも、駐車場にもスーモのような貸出中物件を検索できるポータルサイトはあるのですが、如何せん駐車場向けのポータルサイトは掲載物件が少ない。試しに今借りたいと思っているエリアで検索してみると、おそらくほとんどの方が近場で見つけるのは困難なはずです。

専門家でもないので詳しい理由は分からないのですが、推測できそうなところとしては駐車場は個人の方が貸し出しているケースも多いので、古くからの付き合いで地元の不動産屋だけを仲介会社としているようなパターンだとネットまで出てこないという可能性はあるのかと思います。

でも、ネットでほとんどの検索が事足りる現代でも、こと駐車場に関してはに出ていないからと言ってあきらめる必要はないです。では、どうするか。今回はさらに2つの方法をご紹介します。

直接見に行く

まず、家の近くで月極駐車場があったなあ、と心当たりのある方。
そんな方はまず現地を見に行ってみてください。恐らく、駐車場には管理会社の看板と連絡先があります。↓こんなやつです。

当たり前ですがこの看板に書いてある会社が管理しているので、最も手っ取り早いです。

また、この方法のメリットとして現地を直接見れるので一石二鳥であることです。
車はサイズによって駐車場に入らない場合もありますし、安いものではないのでなるべく綺麗なところに置きたい、などいくつか条件があります。
この目視で見に行く場合、駐車場のイメージが完全に分かったうえで申し込みが出来るというのは大きなメリットです。

一方でデメリットは全てを見て回るのはなかなか大変ということです。駐車場というとどんなに遠くても自宅から5～10分以内が許容範囲だと思うので、探そうと思えばすべて回れますが、そうはいっても東西南北全方位、また道という道を１つずつ探すのは結構骨の折れる作業です。

なので、続けて次善策をご紹介しましょう。

Google map & ストリートビューで探す

近隣をすべて回るのは難しいという人や、これから引っ越す先で駐車場を探しているという方。そんな方も、現地に行かなくても大丈夫です。この便利な世の中、ネットに頼りましょう。

具体的には、まずはGoogle mapで借りたいエリアを空から見てみてください。ある程度広さのある駐車場であれば数台分のまとまったスペースがあるので、航空写真で見ると割と目立ちます。ただ、これだけでは月極駐車場かどうかは分からないので、続けてストリートビューで駐車場の入り口を見てみます。

もし先ほどのような看板があれば月極駐車場ですので、あとは直接見に行くのと同様に管理会社に連絡してみましょう。

私は都内で複数回月極駐車場を探したことがあり、ネットでの駐車場検索サイトも併用しましたが、結果的には毎回上記の自力で探す方法で見つけ出しました。

駐車場検索サイトを活用する

続けて王道の探し方です。月極駐車場の場合、賃貸ほど検索サイトで網羅性はないものの、やっぱり情報源は広く持っておいた方がいいことは間違いないので、登録はしておくことをおススメします。

例えば下記の「PMCマンスリーパーキング」はその一例です。

他には、賃貸マンションでもおなじみのアットホームや、駐車場専門のカーパーキングなどがあります。

アットホーム
https://www.athome.co.jp/rent_parking/tokyo/

カーパーキング
https://carparking.jp/

これ以外にもネットで「●●駅　月極駐車場　検索」と検索すれば色々なサイトが出てきますので、良さそうと思えるサイトがあればいくつか登録することをお勧めします。

地元の不動産会社に連絡する

最後は地元の不動産会社に連絡する方法です。前述しましたが、駐車場に関しては個人の方が所有している土地を貸し出しているケースも多く、そういった場合は検索サイトに情報を出さないような地元不動産会社が管理していることもあります。

「●●線（●●駅）　不動産仲介」などと検索すればその駅や沿線に強い不動産屋を検索することも出来ますし、最初の自力で探す方法と同様に駅前などに行って不動産屋を直接探す方法も有効ではあると思います。

まとめ

さて、いかがでしたでしょうか？月極駐車場は賃貸マンションなどと違ってあまり情報がオープンでないこともあり、初めて探す場合は少々難航するイメージがあります。

ただ私自身も、東京でマンション内の駐車場が借りれず途方に暮れていた中で、1か月諦めずに自力で探し回って、毎日近隣の視察とグーグルマップを欠かさなかった結果幸運にも空き予定が出たタイミングで問い合わせをしたおかげですぐに借りられたようなパターンもあります。

無事駐車場さえ見つけることが出来れば、夢のマイカーはすぐそこです。この記事で書いた方法が少しでも駐車場探しに役立てば幸いです。